土地是经济发展最重要的基础资源和生产要素，盘活闲置和低效用地成为现实条件下提升园区发展能级的最优选项。廊坊高新区正视问题、积极施策，全面启动和推进高新区低效利用土地项目盘活再利用工作，积极开展僵尸企业盘活工作，进一步激发园区高质量发展新动能。
       在廊坊高新区新能源智能摩托车研发中心及生产车间项目建设现场，工人们正在紧张施工，各种建筑机械的轰鸣声不绝于耳，现场一片繁忙。在此之前，这块土地曾被闲置多年，几年前，园区引进了一个远程输变电聚合节能项目，但由于各种原因项目始终没能真正落地，土地资源也因此被闲置。2018年下半年，廊坊益司科技有限公司看中廊坊高新区独特的区位优势，通过司法拍卖渠道，获得了80亩工业项目用地的土地使用权，并在2019年的上半年顺利完成了土地过户手续。为促进项目尽快建成达产，廊坊高新区实施“一事一议、容缺办理”政策，目前公司各项建设工作正在稳步推进。
       廊坊益司科技有限公司副总监 王雷
       目前项目进展已经大约到了70%，预计在今年的上半年可以正式竣工通过验收，今年下半年正式投产。在投产之后，我们可以实现年产3600台新能源智能摩托车的规模，产品主要销往海外，预计可以实现产值是2.8亿元，可以为园区带来2500万元左右的税收以及吸纳150人左右的当地就业。
       曾经的“小荒地”变成如今的“大厂房”，这得益于廊坊高新区低效用地项目盘活举措。为有效盘活低效用地项目，廊坊高新区系统梳理了建园以来停建、建设进展缓慢项目及涉嫌违约开竣工、闲置企业清单，针对每个项目不同情况，实行“一企一策，分类施策”，充分利用转型升级、资产重组、技术嫁接等方式，逐一进行有序盘活。
       在盈东国际数据港一期工程项目现场，一栋云计算中心大楼已经封顶，即将进行外立面施工以及设备的安装。据了解，该项目原为河北卫星大数据应用产业化项目，2019年10月，在高新区管委会的协调下，由北京盈东数据有限公司全资收购后盘活为盈东国际数据港项目，成为高新区盘活低效项目的典型案例。
       北京盈东数据科技有限公司董事、盈东国际数据港项目总经理 李慧欣
       项目全部投产后，年营业收入可达到7亿元，可实现税收5000多万元，安置就业200余人。该项目当时考虑在这块落地，一个是考虑开发区区位优势，交通便利，再一个就是基础设施比较完善，道路、交通、供水、供电，这些都完全满足我们这个项目的要求。
       同时，廊坊高新区进一步研究完善项目准入评估机制，出台《廊坊高新区重点项目准入与评估办法》，明确项目准入标准，科学重塑评估流程，强化投资强度与税收要求，明确违约罚责和路径，严树和强化“亩产论英雄”的理念。在此基础上，强化项目履约监管机制，对项目开工、竣工、投产等推进节点、履约监管措施及退出机制进一步明确和完善，以经济杠杆促进项目加快建设，从根源上严控低效用地项目的入园和形成。
       廊坊高新技术产业开发区经济发展局（投资促进局）副局长 王宏薇
       目前，廊坊高新区有五个项目“凤凰涅槃”，启动重生，在盘活原有土地的基础上，直接增加投资42亿元，为园区项目建设增强了新动力，积累了盘活低效用地工作的有益经验。下一步，高新区管委会一企一策，分类施策，加快推动其他低效用地项目的盘活工作，力争逐一破题，取得成果。